Про податок на нерухоме майно під час «гарячої  лінії» у Вінницькій ДПІ

опубліковано 18 листопада 2025 о 15:32 Розділ: Місцеві новини

На «гарячі» питання платників податків щодо особливостей сплати майнових податків відповідала заступник начальника Вінницького відділу податків і зборів з фізичних осіб та проведення камеральних перевірок управління податкового адміністрування фізичних осіб ГУ ДПС у Вінницькій області  Аліна Сас. 

 Темою спілкування стало питання  важливості своєчасної сплати місцевих податків і зборів, зокрема податку на нерухоме майно. У нинішніх умовах питання наповнення місцевих бюджетів є спільним завданням і відповідальністю як податкових органів, так і самих платників.

 Так, посадовець нагадувала, що даний податок  сплачують власники об’єктів житлової нерухомості, площа яких перевищує: 60 кв. м — для квартир; 120 кв. м — для будинків; 180 кв. м — загалом для різних типів житла (у разі наявності кількох об’єктів).

 Ставку податку визначає місцева рада (сільська, селищна або міська). При цьому обов'язково має врахувати тип житла та розташування. Розмір ставки податку встановлюється у відсотках від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року і не може перевищувати 1,5% за 1 кв. м. У 2024 році розмір мінімальної заробітної плати становив 7100грн. Отже, максимальний розмір ставки - 106,5 грн за 1 квадратний метр.

 Якщо площа житла перевищує: 300 кв. м — для квартири, 500 кв. м — для будинку, то до загальної суми податку додається додатково 25 000 грн на рік.

 У 2025 році податок на нерухоме майно сплачується за звітний 2024 рік.

Сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, платники мають протягом 60 днів з дня отримання податкового повідомлення-рішення. 

 Якщо власник нерухомості не отримав податкове повідомлення-рішення, але володіє об’єктом, який підлягає оподаткуванню, необхідно звернутися до податкового органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних. 

 Аліна Сас акцентувала увагу, що  податкові повідомлення-рішення  по майновим  податкам з визначеним контролюючим органом сумами податкового зобов’язання направляються платникам засобами поштового зв’язку та розміщуються в приватній  частині Електронного кабінету платника податків. Також,  закликала  максимально використовувати можливості  електронних сервісів ДПС  для отримання ППР,  проведення звірки та перерахунку. 

На всі поставлені питання в ході «гарячої лінії» були надані роз’яснення у відповідності із діючим законодавством.