Власникам гуртожитків про податок на нерухоме майно

опубліковано 06 листопада 2026 о 08:34 Розділ: Новини

ГУ ДПС у Вінницькій області нагадує, що об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Базою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток. Згідно з підпунктом «г» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 ПКУ гуртожитки не є об’єктами оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. 

Гуртожитком визнається спеціально споруджений або переобладнаний жилий будинок, який використовується для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Об’єкт нерухомого майна, зареєстрований в Державному реєстрі як «Будівля гуртожитку» свідчить про його цілісність та неподільність як об’єкта права власності. 

Відтак, якщо відповідно до правовстановлюючих документів та відомостей Державного реєстру об’єкт нерухомості зареєстрований як «Будівля гуртожитку», то така будівля не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, незалежно від факту його фактичного невикористання або використання у комерційних цілях.