Про оподаткування сум орендної плати

Головне управління ДПС у Вінницькій області, опубліковано 10 листопада 2022 о 14:38 Розділ: Новини

ГУ ДПС у Вінницькій області нагадує, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. При цьому, розмір орендної плати встановлюється договором найму. Звертаємо увагу, що оподатковуваним доходом є будь-який дохід, отриманий резидентами або нерезидентами, у тому числі від будь-яких видів їх діяльності на території України (включаючи виплату (нарахування) винагороди іноземними роботодавцями), її континентальному шельфі, у виключній (морській) економічній зоні, у тому числі, доходів від надання резидентам або нерезидентам в оренду (користування) майна, розташованого в Україні. Слід пам’ятати, що податковим агентом платника податку – орендодавця щодо доходу, отриманого від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) є орендар – юридична особа або суб’єкт господарювання. Відтак, податковий агент при виплаті доходу фізичній особі – орендодавцю, зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити (перераховувати) податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18 відсотків.