Нюанси нарахування податку на нерухомість за наявності декількох об'єктів одного типу

опубліковано 11 березня 2025 о 08:32 Розділ: Новини

ГУ ДПС у Вінницькій області нагадує, що нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, здійснює податковий орган за місцем реєстрації власника такої нерухомості. Сума податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, розраховується для фізичних осіб з врахуванням наступного: 

В разі наявності декількох об'єктів одного типу (наприклад, кілька квартир або кілька будинків), то нарахування податку здійснюється на основі сумарної площі всіх цих об'єктів, зменшеної відповідно до ліміту площі для кожного типу ( якщо це квартири – то на 60 кв.м.; якщо це будинки – то на 120 кв.м.). 

В разі наявності об'єкти різних типів (квартира і будинок), то розрахунок податку відбувається на основі сумарної площі всіх цих об'єктів, зменшеної на загальний ліміт площі для комбінації квартир і будинків ( 180 кв.м.). При цьому, сума податку розподіляється між ними пропорційно до площі кожного об'єкта. 

Відтак, сума податку на нерухомість буде залежати від кількості і типу об'єктів нерухомого майна та їх загальної площі після застосування знижок. 

Податкові органи надсилають платникам податків повідомлення про суму податку до 1 липня наступного року. Це повідомлення містить детальний розрахунок податку та реквізити для сплати, а також інформацію про адресу, площу об'єкта і пільги, якщо вони є. 

Увага! Якщо платник податків набуває новий об'єкт нерухомості, податок сплачується з місяця, коли він став власником цього об'єкта.