Про оподаткування відшкодованих сум комунальних платежів

ГУ ДПС у Вінницькій  області нагадує, що згідно з підпунктами 170.1.1 та 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України податковим агентом платника податку на доходи фізичних осіб – орендодавця щодо доходу, отриманого від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм), є орендар. Податкові агенти, зобов’язані своєчасно та повністю нараховувати, утримувати та сплачувати (перераховувати) до бюджету податок з доходу, що виплачується на користь платника ПДФО та оподатковується до або під час такої виплати за її рахунок. При цьому, суми комунальних платежів, які відшкодовуються орендарем, включаються до суми орендної плати. Враховуючи викладене, податковий агент при виплаті доходу фізичній особі – орендодавцю, зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити (перераховувати) ПДФО за ставкою, визначеною нормами  ПКУ.