Про оподаткування ПДВ операцій з постачання об’єктів незавершеного будівництва

ГУ ДПС у Вінницькій області нагадує, що об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання товарів/послуг, місце постачання яких, відповідно до ст. 186 ПКУ, розташоване на митній території України. При цьому, під постачанням товарів розуміється будь-яка передача права власносності /розпоряджання товарами/послугами. Звертаємо увагу, що база оподаткування операцій з постачання товарів/послуг визначається виходячи з їх договірної вартості з урахуванням загальнодержавних податків та зборів (крім акцизного податку, який нараховується відповідно до підпунктів 213.1.9 і 213.1.14 п. 213.1 ст. 213 ПКУ, збору на обов’язкове державне пенсійне страхування, що справляється з вартості послуг стільникового рухомого зв’язку, податку на додану вартість та акцизного податку на спирт етиловий, що використовується виробниками – суб’єктами господарювання для виробництва лікарських засобів, у тому числі компонентів крові і вироблених з них препаратів (крім лікарських засобів у вигляді бальзамів та еліксирів). Однак, база оподаткування операцій з постачання товарів/послуг не може бути нижче ціни придбання таких товарів/послуг, а база оподаткування операцій з постачання самостійно виготовлених товарів/послуг не може бути нижче звичайних цін. Відтак, операції з постачання об’єктів незавершеного будівництва підлягають оподаткуванню ПДВ. Дата виникнення податкових зобов’язань визначається за правилом першої події, а база оподаткування визначається відповідно до вимог п. 188.1 ст. 188 ПКУ.