Про зміни в оподаткуванні на ринку нерухомості

ГУ ДПС у Вінницькій області нагадує, що Законом України від 20 вересня 2022 року № 2600-IX для платників податку на прибуток встановлено особливості оподаткування операцій з першого продажу за договорами купівлі-продажу неподільного житлового об'єкта незавершеного будівництва/майбутнього об'єкта житлової нерухомості. Крім того, у новій редакції викладено ст. 172 ПКУ, яка відтепер визначає порядок оподаткування ПДФО операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна, неподільного об'єкта незавершеного будівництва/ майбутнього об'єкта нерухомості, подільного об'єкта незавершеного будівництва та відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об'єкта незавершеного будівництва/майбутнього об'єкта нерухомості, щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця. Також встановлено звільнення від ПДВ операцій з постачання неподільного житлового об'єкта незавершеного будівництва/майбутнього об'єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об'єктів. При цьому, операції з першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів, звільняється від оподаткування ПДВ.