Про деякі нюанси оподаткування ПДФО

ГУ ДПС у Вінницькій області нагадує, що податковим агентом орендодавця, в частині доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю, є орендар. Об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди. Слід пам'ятати, що мінімальна сума орендного платежу за об’єкт нерухомості, визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади.

Звертаємо увагу, що в ситуації, коли  орендарем є фізична особа, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) ПДФО до бюджету, то обов’язок по сплаті ПДФО покладається на  орендодавця.