Нюанси визначення доходу ФОП – платника єдиного податку

ГУ ДПС у Вінницькій області нагадує, що відповідно до п.п. 1 п. 292.1 ст. 292 Податкового кодексу України доходом фізичної особи – підприємця є дохід, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій); матеріальній або нематеріальній формі, визначеній п. 292.3 ст. 292 Податкового кодексу України.  Відтак, доходи платника єдиного податку від надання в оренду нерухомого майна визначаються виходячи з розміру орендної плати, визначеної за погодженням сторін у договорі оренди. При цьому, розмір орендної плати, встановлений в договорі оренди, має бути не менший, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена згідно з Методикою затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року № 1253. Пунктом 3 Методики № 1253, зокрема, визначено, що мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно визначається виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна, що встановлюється органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких розміщене зазначене майно.